在看奉化那个楼房坍塌的新闻。里面谈到坍塌的主要原因是很多业主自行修改房屋破坏了结构。有关这个话题，电视台在采访一个业主的时候，他说：“我认为我做的时候他们没阻止我，这就是他们的责任”。而砖混结构的老楼最怕开墙挖洞。

    标准的说法是削弱承重结构，这个很多人都干的，特别是混合结构，被破坏的比较厉害。建筑结构的设计是有富余量的，随着抗震设防要求增加而增加，在平时局部破坏一点没有关系，但多家都破坏一点，后果就难以衡量了。

    砖混结构拆承重墙的现象很多和装修公司也有一定关系。我装修时，设计师就建议我拆掉一堵承重墙。我是学工民建的，自然不会那么干，但别人呢？我不明白室内设计师怎么能这么不靠谱？就算做室内不用学三大力学，但结构常识总得比一般人懂一点吧？如果一点结构常识都没有就不该去做和建筑相关的任何设计。

    破坏承重墙在某些城市是要负刑事责任的，因为建筑垮起来，会危及多家。

在美国，修改房屋结构是需要政府permit的，改完了还要政府验收。如果随意改了并且被举报而检查是会被罚款的。即使没被发现，如果卖房子，卖方是必须把所有permit都给买方，还要做检查，没有证据证明房子是ok的，没人会买的。

    物业管理条例第五十三条,业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业 物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主,仍未整改,后上报上级主管部门及地方人民政府。

    但是业主拆之前不告诉物管物管也没办法,再且来说,若物管得知情况未上报,应当负相应责任,若上报后相关部门未做出整改,相关部门负上相应责任,但无论如何违规改建的业主不能因此逃避自身的法律责任.除非业主在违规拆建时告知了物管或相关部门,而相关单位却没有对其危险后果做出说明。