2013年怀柔区老旧小区综合整治工程

此项目位于北京市怀柔区，属于政府惠民工程；市政府为了解决这批（首批30栋楼共15300平米）老旧小区外观陈旧，屋面防水老化严重，屋面保温隔热效果差，屋顶堆集杂物等，即影响居民的正常生活和休息，又影响市容市貌等原因，于是对这批老旧小区进行外观和屋顶的综合整治工作，对外墙粉刷防水涂料，更换门窗；对原有平屋顶改为坡屋顶，即解决屋面防水问题，又节能环保，起到美化市容市貌的目的；对原屋面防水层，保温层，找坡层铲除后，重新新做；在原有女儿墙内屋顶结构上新增加混凝土卧梁一圈，并与原结构通过化学植筋连接；在卧梁上预埋埋件，新增钢管桁架焊在埋件板上；新增桁架在加工厂分段焊接完成后，首先进行车间预拼装，再运输到施工现场，然后吊上屋顶进行拼装焊接；钢桁架焊接完成后，再校正，根据树脂瓦的防水自钻钉安装间距焊接方管檩条，焊接老虎窗；安装排水天沟，结构安装完成验收合格后，补刷防锈漆，根据树脂瓦的排版顺序，安装树脂瓦，正脊瓦，斜脊瓦，堵头；安装老虎窗的固定防雨百叶窗或推拉防雨百叶窗（维修工人进出屋顶内用），安装老虎窗装饰有机玻璃。